L'iniziativa , a cui è stato dato il nome di "Complesso Brunelleschi", è stata sviluppata all'interno del Grande Raccordo Anulare e più precisamente in Via Dario Niccodemi, 80, una strada confinante con la zona a verde denominata "Parco Talenti". Tutto il comprensorio, che è di recentissima edificazione, è servito da linee pubbliche che lo collegano con Via Ugo Ojetti, Via Nomentana, P.za Sempione e alle stazioni della metropolitana. Gli edifici sono stati progettati dallo studio internazionale di architettura "A.M. Architetti" dell' Architetto Alfonso Mercurio e rispettano appieno le normative vigenti in materia antisismica e di risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in Classe A ottenuta grazie alla particolare attenzione posta negli isolamenti e agli infissi esterni di nuova generazione.
Ma il fiore all'occhiello del complesso è senza dubbio l'impianto geotermico, uno dei primi a Roma ad alimentare edifici con destinazione residenziale. Questo impianto sfrutta l'energia rinnovabile del terreno sotto forma di calore che viene estratto a circa 140 mt. di profondità mediante 50 sonde poste sotto le fondazioni degli edifici. Ciò consente di ottenere un "carburante" gratuito, continuo ed inesauribile che consente di alimentare un centrale in grado di fornire il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria ed il raffrescamento estivo con un risparmio economico, per i clienti, notevole.
Il Complesso Brunelleschi è composto da tre edifici, uno per ogni scala , che si sviluppano con funzione esclusivamente residenziale per otto livelli fuori terra e per due piani interrati dove sono posti i box auto pertinenziali e le cantine.
FINITURE
· Paramenti esterni in mattoni paramano da cortina e gres porcellanato
· Pavimenti dei soggiorni e delle camere da letto in liste di parquet prefinito o gres
porcellanato
· Pavimenti e rivestimenti di bagni e cucine in ceramica di grande formato
· Pavimenti dei balconi in piastrelle di monocottura antigeliva
· Scale e pianerottoli in marmo Botticino
· Portoncino d’ingresso blindato con serratura a cilindro europeo, pantografato sulla
faccia esterna, completo di spioncino grandangolare, lama paraspifferi, limitatore
d’apertura, maniglia interna e pomo esterno in ottone
· Infissi esterni in legno naturale, trattati con vernici ecocompatibili, completi di
vetricamera basso emissivi, cerniere e maniglia di apertura.
· Avvolgibili motorizzati in stecche di alluminio coibentate, comandati in modalità locale
· Comando centralizzato di chiusura e apertura avvolgibili di tutto l’appartamento
· Porte tamburate in legno naturale e maniglie in ottone o con doppia bugnatura o a
disegno
· Pareti tinteggiate con tinte lavabili e soffitti con pittura a tempera
· Porte basculanti preverniciate a polveri, motorizzate e telecomandate per i box auto
· Viabilità interna del lotto in cubetti di porfido ad archi contrastati ed inserti in
travertino
· Cancello carrabile di accesso alle autorimesse motorizzato e telecomandato
IMPIANTI
· Impianto videocitofonico con funzione di portiere elettrico sul portone d’ingresso della
palazzina e ripetizione sul cancello d’accesso al complesso edilizio
· Impianto elettrico a norma con dispositivo di bilanciamento e priorità dei carichi
· Prese telefoniche e tv in ogni stanza
· Antenna terrestre per canali digitali e parabola per canali satellitari
· Sensore di allarme per fughe di gas
· Sensore di allarme per rilevazione allagamenti
· Predisposizione impianto antifurto
· Impianto di videosorveglianza, nei corridoi delle autorimesse, a circuito chiuso con
registrazione su supporto informatico
· Sanitari e rubinetterie di primaria marca
· Vasche idromassaggio
· Cabina doccia completa di colonna idrogetto
· Impianti di riscaldamento e raffrescamento del tipo centralizzato con comandi in ogni
stanza distribuiti attraverso serpentine poste nei pavimenti degli appartamenti.
· Impianto di deumidificazione in ogni appartamento per evitare la formazione di
condensa superficiale sui pavimenti durante il periodo estivo
· Acqua calda sanitaria centralizzata con ricircolo prodotta dall’impianto geotermico in
inverno e dal recupero delle pompe di calore in estate
· Impianti d’innaffiamento automatico nei giardini condominiali e privati del piano terra
· Impianto di aspirapolvere autonomo con prese a parete e centrale di aspirazione
posizionata sui terrazzi, completo di tutti gli accessori
· Modulo di contabilizzazione dei consumi di acqua fredda potabile, acqua piovana di
recupero, acqua calda sanitaria e riscaldamento posto all’esterno di ogni appartamento
con possibilità di lettura locale e/o remota
· Due impianti ascensori per ogni edificio, con comando di chiamata abbinato, a norma di
legge per portatori di handicap, con porte automatiche e dispositivo automatico di
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Allegati
